Kunnossapito

Vuokra-asukkaan kunnossapitovastuu

Vuokrasunnon kunnossapidon kuvituskuva

Usein on epäselvää, kenen vastuulla on esimerkiksi viallisen/rikkoontuneen kohdan korjaus- ja kustannusvastuu. Alla on lueteltu tyypillisimmät korjaukset, huollot ja hankinnat, jotka ovat asukkaan vastuulla . Joihinkin hankintoihin ja asennuksiin on kysyttävä isännöitsijältä suostumus, luvatta tehtyjen asennusten korjaamisesta voidaan laskuttaa lähtevää asukasta. 

Asunnon perusvarustukseen kuuluvat koneet, laitteet ja kalusteet; jääkaappi ja pakastin, liesi, wc-istuin, lavuaari, hanat, kiuas, kiinteät kalusteet ja kiinteät valaisimet kuuluvat omistajan vastuulle. Toimintahäiriön sattuessa on otettava yhteys kiinteistöpäivystykseen. Mikäli em. laitteiden tai kalusteiden rikkoontuminen johtuu asukkaan omasta tai hänen vieraansa huolimattomuudesta tai virheellisestä toiminnasta, on korjaus- ja kustannusvastuu asukkaalla.

Asukkaan vastuulla:

Avaimet ja lukot

Lisäavaimet (tilataan toimistolta)
Huoneiston lukituksen sarjoitus (tilataan toimistolta)
Turvalukon hankinta, asennus ja huolto (suostumus isännöitsijältä, jätettävä asuntoon korvauksetta)
Varmuusketjun hankinta ja asennus (suostumus isännöitsijältä, jätettävä asuntoon korvauksetta)

Ikkunat ja ovet

Ikkunan irtopainike
Ovisilmän hankinta ja asennus (suostumus isännöitsijältä, työn saa teettää vain ammattilaisella, jätettävä asuntoon korvauksetta)
Sälekaihtimien hankinta ja asennus (suostumus isännöitsijältä, työn saa teettää vain ammattilaisella, jätettävä asuntoon korvauksetta)
Saranoiden ja lukkojen voitelu

Ilmanvaihto

Poisto- ja korvausilmaventtiilien puhdistus
Liesikuvun rasvasuodattimen puhdistus

Vesi- ja viemärilaitteet

Pesualtaan tulppa
Pesukoneliitännät (työn saa teettää vain ammattilaisella)
Lattiakaivojen puhdistus
Hajulukkojen puhdistus
Vesihanojen suuttimien puhdistus
Mahdollisten vuotojen tarkkailu ja ilmoittaminen

Koneet ja laitteet

Palovaroittimen pattereiden uusiminen
Sulakkeiden hankinta ja vaihto
Kylmäkalusteiden puhdistus, huom. lauhdutin ja sulamisvesiputki
Lamppujen ja sytyttimien hankinta ja vaihto
Jääkaapin ja uunin lamppujen hankinta ja vaihto
Antennijohto

Piha-alueet rivitaloissa

Oven edustan sekä asuntopihan puhtaanapito, nurmikon hoito, lumityöt ja liukkaudentorjunta.