Yleiskaavat
Yleiskaava on kaupungin yleispiirteinen maankäytön suunnitelma. Yleiskaava ohjaa asemakaavoitusta ja haja-asutusalueella rakentamisen lupien käsittelyä.
Tuulivoimarakentamista yms. ohjaavan yleiskaavan laatimisesta kunnalle aiheutuvien kustannusten
perimisestä, perimistavasta ja -ajasta päätetään kaavan laatimispäätöksen yhteydessä tehtävällä kaavoitussopimuksella (elinvoimalautakunnan päätös).
Voimassa olevat yleiskaavat
Nuolivaaran tuulivoimayleiskaava
Muut: https://kartta.kemijarvi.fi/
Vireillä olevat yleiskaavat
Kemijärven Vaaranlampien pumppuvoimalan osayleiskaavaluonnos- ja kaavaluonnos sekä osayleiskaavamuutos (OYK)
Kemijärven kaupungin elinvoimalautakunta on kokouksessaan 11.9.2024 (§ 100) päättänyt käynnistää osayleiskaavan ja osayleiskaavamuutoksen laadinnan Vaaranlampien alueelle.
Kaavoitustyön alussa on laadittu alueidenkäyttölain (AKL) 63 §:n mukainen osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS), jossa esitetään osayleiskaavan laatimisen tavoitteet ja lähtökohdat, eri vaiheet ja eteneminen sekä kaavan vaikutusten arvioinnin periaatteet. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma on saatavilla koko kaavaprosessin ajan, ja siitä voi esittää mielipiteitä. Suunnitelmaa päivitetään tarvittaessa kaavaprosessin edetessä.
Osayleiskaavan osallistumis- ja arviointisuunnitelma on ollut nähtävillä 25.6.2025 – 25.7.2025 (päivitetty 27.10.2025) Kemijärven kaupungin palvelupiste Sortteerissa (Vapaudenkatu 8, I-kerros, 98100 Kemijärvi) sekä kaupungin verkkosivulla https://kemijarvi.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkisuunnittelu/yleiskaavat/
Osayleiskaavan valmisteluvaiheen aineistot (kaavaluonnos) ja kaavamuutos päätettiin asettaa nähtäville Kemijärven Elinvoimalautakunnassa 20.11.2025. Nähtävillä oloaikana suunnitelmista pyydetään viranomaislausunnot ja niistä on mahdollista jättää mielipide alueidenkäyttölain 62 §:n mukaisesti.
Tavoitteiden ja ympäristövaikutusten arviointiselostuksen perusteella laadittiin kaavaluonnos, jonka vaikutukset on arvioitu kaavaselostuksessa. Kaavan valmisteluvaiheen aineisto on nähtävillä Kaupungin kotisivulla 3.12.2025 – 22.1.2026. Aineisto laitetaan nähtäville 30 päivän ajaksi kotisivun lisäksi ilmoitustaululle. Nähtävillä olosta tiedotetaan kuuluttamalla.
Mahdolliset lausunnot ja mielipiteet kaavaluonnoksesta tulee toimittaa kirjallisesti 22.1.2026 klo 15:00 mennessä osoitteeseen: Kemijärven kaupungin kirjaamo, PL 5, 98101 Kemijärvi tai sähköisesti osoitteeseen: kirjaamo@kemijarvi.fi
Viestin aiheeksi: Kaavaluonnos, Vaaranlampien pumppuvoimalan osayleiskaavaluonnos- ja kaavaluonnos sekä osayleiskaavamuutos (OYK).
Tämä kuulutus on korjaus ke 3.12. julkaistuun kuulutukseen Vaaranlampien pumppuvoimalan osayleiskaavaluonnos- ja kaavaluonnos sekä osayleiskaavamuutos (OYK) nähtävillä oloajan pidentäminen, aineistojen päivittämiseksi.
Lisätietoja:
Kaavan laatija, Jurkka Pöntys, Sitowise Oy, p.020 747 6000 jurkka.pontys@sitowise.fi
Maankäyttöpäällikkö, Martti Valkola, Kemijärven kaupunki, p. 040 544 8015, martti.valkola@kemijarvi.fi
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
Kemijärven Ailangantunturin pumppuvoimalan, rantaosayleiskaavan muutos Kallioranta-Ailanganlahti-Tossanlahti (OYK)
Kemijärven kaupungin elinvoimalautakunta on kokouksessaan 13.6.2025 (§ 72) päättänyt käynnistää asemakaavan laadinnan ja rantaosayleiskaavan muutoksen laadinnan Ailangantunturin alueelle.
Kaavoitustyön alussa on laadittu alueidenkäyttölain (AKL) 63 §:n mukainen osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS), jossa esitetään osayleiskaavan laatimisen tavoitteet ja lähtökohdat, eri vaiheet ja eteneminen sekä kaavan vaikutusten arvioinnin periaatteet. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma on saatavilla koko kaavaprosessin ajan, ja siitä voi esittää mielipiteitä. Suunnitelmaa päivitetään tarvittaessa kaavaprosessin edetessä.
Ranta-asemakaavan muutoksen ja asemakaavan osallistumis- ja arviointisuunnitelma on ollut nähtävillä 9.4.2025 – 9.5.2025 Kemijärven kaupungin palvelupiste Sorteerissa (Vapaudenkatu 8, I-kerros, 98100 Kemijärvi) sekä kaupungin verkkosivulla https://kemijarvi.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkisuunnittelu/yleiskaavat/
Rantaosayleiskaavan muutosvaiheen materiaali päätettiin asettaa nähtäville Kemijärven Elinvoimalautakunnassa 20.11.2025. Nähtävillä oloaikana suunnitelmista pyydetään viranomaislausunnot ja niistä on mahdollista jättää mielipide alueidenkäyttölain 62 §:n mukaisesti.
Tavoitteiden ja ympäristövaikutusten arviointiselostuksen perusteella laadittiin kaavaluonnos, jonka vaikutukset on arvioitu kaavaselostuksessa. Kaavan valmisteluvaiheen aineisto on nähtävillä Kaupungin kotisivulla 3.12.2025 – 22.1.2026. Aineisto laitetaan nähtäville 30 päivän ajaksi kotisivun lisäksi ilmoitustaululle. Nähtävillä olosta tiedotetaan kuuluttamalla.
Mahdolliset lausunnot ja mielipiteet kaavaluonnoksista tulee toimittaa kirjallisesti 22.1.2026 klo 15:00 mennessä osoitteeseen: Kemijärven kaupungin kirjaamo, PL 5, 98101 Kemijärvi tai sähköisesti osoitteeseen: kirjaamo@kemijarvi.fi
Viestin aiheeksi: Kaavaluonnos, Kemijärven Ailangantunturin pumppuvoimalan, rantaosayleiskaavan muutos Kallioranta-Ailanganlahti-Tossanlahti (OYK)
Tämä kuulutus on korjaus ke 3.12. julkaistuun kuulutukseen Ailangantunturin rantaosayleiskaavan valmisteluvaiheen nähtävillä oloajan pidentämiseksi, aineiston päivittämiseksi sekä asian selkeyttämiseksi.
Lisätietoja:
Kaavan laatija, Marja Pelo, p.044 468 8024 marja.pelo@afry.com
Maankäyttöpäällikkö, Martti Valkola, Kemijärven kaupunki, p. 040 544 8015, martti.valkola@kemijarvi.fi
Kemijärven Kapustan Punaslampien pumppuvoimalan kaavaluonnos (OYK)
Kemijärven kaupungin elinvoimalautakunta on kokouksessaan 14.3.2024 (§31) päättänyt käynnistää osayleiskaavan laadinnan Kapustan Punaslampien alueelle.
Kaavoitustyön alussa on laadittu alueidenkäyttölain (AKL) 63 §:n mukainen osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS), jossa esitetään osayleiskaavan laatimisen tavoitteet ja lähtökohdat, eri vaiheet ja eteneminen sekä kaavan vaikutusten arvioinnin periaatteet. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma on saatavilla koko kaavaprosessin ajan, ja siitä voi esittää mielipiteitä. Suunnitelmaa päivitetään tarvittaessa kaavaprosessin edetessä.
Osayleiskaavan osallistumis- ja arviointisuunnitelma on ollut nähtävillä 29.5.2024 – 29.6.2024 Kemijärven kaupungin palvelupiste Sorteerissa (Vapaudenkatu 8, I-kerros, 98100 Kemijärvi) sekä kaupungin verkkosivulla https://kemijarvi.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkisuunnittelu/yleiskaavat/
Osayleiskaavan valmisteluvaiheen aineistot (kaavaluonnos) päätettiin asettaa nähtäville Kemijärven Elinkeinolautakunnassa EL11.9.2025 §97. Nähtävillä oloaikana suunnitelmista pyydetään viranomaislausunnot ja niistä on mahdollista jättää LAUSUNTO alueidenkäyttölain 62 §:n mukaisesti.
Tavoitteiden ja ympäristövaikutusten arviointiselostuksen perusteella laadittiin kaavaluonnos, jonka vaikutukset on arvioitu kaavaselostuksessa. Kaavan valmisteluvaiheen aineisto on nähtävillä Kaupungin kotisivulla 19.11.2025 – 19.12.2025. Aineisto laitetaan nähtäville 30 päivän ajaksi kotisivun lisäksi ilmoitustaululle.
Mahdolliset lausunnot kaavaluonnoksesta tulee toimittaa kirjallisesti 20.12.2025 klo 15:00 mennessä osoitteeseen: Kemijärven kaupungin kirjaamo, PL 5, 98101 Kemijärvi tai sähköisesti osoitteeseen: kirjaamo@kemijarvi.fi
Viestin aiheeksi: Kaavaluonnos, Kapustan Punaslampien pumppuvoimalahankkeen (OYK).
Lisätietoja:
Kaavan laatija, Jurkka Pöntys, Sitowise Oy, p. 020 747 6000 jurkka.pontys@sitowise.fi
Maankäyttöpäällikkö, Martti Valkola, Kemijärven kaupunki, p. 040 544 8015, martti.valkola@kemijarvi.fi
Kapustan pumppuvoimalan OYK selostus
Kemijärven osayleiskaavan Rokamo-Nälkämä tuulivoimahankkeen kaavaluonnos (OYK)
Kemijärven kaupungin elinvoimalautakunta on kokouksessaan 30.5.2023 (§ 70) päättänyt käynnistää osayleiskaavan laadinnan Rokamo – Nälkämä tuulivoimala alueelle.
Kaavoitustyön alussa on laadittu alueidenkäyttölain (AKL) 63 §:n mukainen osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS), jossa esitetään osayleiskaavan laatimisen tavoitteet ja lähtökohdat, eri vaiheet ja eteneminen sekä kaavan vaikutusten arvioinnin periaatteet. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma on saatavilla koko kaavaprosessin ajan, ja siitä voi esittää mielipiteitä. Suunnitelmaa päivitetään tarvittaessa kaavaprosessin edetessä.
Osayleiskaavan osallistumis- ja arviointisuunnitelma on ollut nähtävillä 10.4.2025 – 10.5.2025 Kemijärven kaupungin palvelupiste Sorteerissa (Vapaudenkatu 8, I-kerros, 98100 Kemijärvi) sekä kaupungin verkkosivulla https://kemijarvi.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkisuunnittelu/yleiskaavat/
Osayleiskaavan valmisteluvaiheen aineistot (kaavaluonnos) päätettiin asettaa nähtäville Kemijärven Elinkeinolautakunnassa 2.10.2025. Nähtävillä oloaikana suunnitelmista pyydetään viranomaislausunnot ja niistä on mahdollista jättää LAUSUNTO alueidenkäyttölain 62 §:n mukaisesti.
Tavoitteiden ja ympäristövaikutusten arviointiselostuksen perusteella laadittiin kaavaluonnos, jonka vaikutukset on arvioitu kaavaselostuksessa. Kaavan valmisteluvaiheen aineisto on nähtävillä Kaupungin kotisivulla 29.10.2025 – 28.11.2025. Aineisto laitetaan nähtäville 30 päivän ajaksi kotisivun lisäksi ilmoitustaululle.
Mahdolliset lausunnot kaavaluonnoksesta tulee toimittaa kirjallisesti 28.11.2025 klo 15:00 mennessä osoitteeseen: Kemijärven kaupungin kirjaamo, PL 5, 98101 Kemijärvi tai sähköisesti osoitteeseen: kirjaamo@kemijarvi.fi
Viestin aiheeksi: Kaavaluonnos, Rokamo – Nälkämä Tuulivoimahanke (OYK).
Lisätietoja:
Kaavan laatija, Timo Huhtinen, Sitowise Oy, p. 040 542 5291 timo.huhtinen@sitowise.fi
Maankäyttöpäällikkö, Martti Valkola, Kemijärven kaupunki, p. 040 544 8015, martti.valkola@kemijarvi.fi
Osallistumis-ja arviointisuunnitelma
Osallistumis- ja arviointiselostuksen vastineet
Kemijärven rantaosayleiskaavan Kallioranta-Ailanganlahti-Tossanlahti
(YK 19) muutos ja laajennus
Kemijärven kaupungin elinvoimalautakunta on kokouksessaan 13.6.2024 (§ 72) päättänyt käynnistää rantaosayleiskaavan muutoksen ja laajennuksen Kallioranta-Ailanganlahti-Tossanlahti (YK 19) alueella.
Hankkeelle on laadittu osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS): Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
Kapustan pumppuvoimala
Suomen Voima Oy laatii pumppuvoimalaperiaatteella toimivan energiavaraston sekä siihen liittyvien tarvittavien rakennusten yms. mahdollistamaa osayleiskaavaa kaupungin eteläosaan. Elinvoimalautakunnan päätös kaavan laatimisesta: 14.3.2024 § 31.
Hankkeelle on laadittu osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS): Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Kapustan pumppuvoimala
Rokamo – Nälkämävaara
Suomen Voima Oy laatii tuulivoimaosayleiskaavaa Rokamo – Nälkämä -alueelle kaupungin koillisosaan. Elinvoimalautakunnan päätös kaavan laatimisesta: 30.5.2023 § 70.
Kaavahankkeelle on laadittu osallistumis- ja arviointisuunnitelma:
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Rokamo-Nälkämä
Keskusta – Pöyliö – Särkikangas – Sipovaara yleiskaava
Päätös yleiskaavan laatimisesta: tekninen lautakunta 20.2.2013.
Kaava laaditaan ranta-alueiden osalta osittain maankäyttö- ja rakennuslain 72 §:n mukaisena oikeusvaikutteisena yleiskaavana. Oikeusvaikutteisen yleiskaavan alue tarkentuu kaavatyön yhteydessä.
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
Soppela-Berginperä-Ruuhiperä-Porovaaran yleiskaavamuutos
– kiinteistön Lammintörmä 320-403-49-10 osalta Kotalahdessa ja Iso-Marjalammen rannoilla
– kiinteistöllä 320-878-1-0 Soppelan kylässä jakokunnan yhteisellä alueella
Kallioranta-Ailanganlahti-Tossanlahden yleiskaavamuutos
– kiinteistöllä Lisä-Malmberg 320-403-286-3 Hiekkaniemessä
