Yleiskaavat
Yleiskaava on kaupungin yleispiirteinen maankäytön suunnitelma. Yleiskaava ohjaa asemakaavoitusta ja haja-asutusalueella rakentamisen lupien käsittelyä.
Tuulivoimarakentamista yms. ohjaavan yleiskaavan laatimisesta kunnalle aiheutuvien kustannusten
perimisestä, perimistavasta ja -ajasta päätetään kaavan laatimispäätöksen yhteydessä tehtävällä kaavoitussopimuksella (elinvoimalautakunnan päätös).
Voimassa olevat yleiskaavat
Nuolivaaran tuulivoimayleiskaava
Muut: https://kartta.kemijarvi.fi/
Vireillä olevat yleiskaavat
Kemijärven osayleiskaavan Rokamo-Nälkämä tuulivoimahankkeen kaavaluonnos (OYK)
Kemijärven kaupungin elinvoimalautakunta on kokouksessaan 30.5.2023 (§ 70) päättänyt käynnistää osayleiskaavan laadinnan Rokamo – Nälkämä tuulivoimala alueelle.
Kaavoitustyön alussa on laadittu alueidenkäyttölain (AKL) 63 §:n mukainen osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS), jossa esitetään osayleiskaavan laatimisen tavoitteet ja lähtökohdat, eri vaiheet ja eteneminen sekä kaavan vaikutusten arvioinnin periaatteet. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma on saatavilla koko kaavaprosessin ajan, ja siitä voi esittää mielipiteitä. Suunnitelmaa päivitetään tarvittaessa kaavaprosessin edetessä.
Osayleiskaavan osallistumis- ja arviointisuunnitelma on ollut nähtävillä 10.4.2025 – 10.5.2025 Kemijärven kaupungin palvelupiste Sorteerissa (Vapaudenkatu 8, I-kerros, 98100 Kemijärvi) sekä kaupungin verkkosivulla https://kemijarvi.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkisuunnittelu/yleiskaavat/
Osayleiskaavan valmisteluvaiheen aineistot (kaavaluonnos) päätettiin asettaa nähtäville Kemijärven Elinkeinolautakunnassa 2.10.2025. Nähtävillä oloaikana suunnitelmista pyydetään viranomaislausunnot ja niistä on mahdollista jättää LAUSUNTO alueidenkäyttölain 62 §:n mukaisesti.
Tavoitteiden ja ympäristövaikutusten arviointiselostuksen perusteella laadittiin kaavaluonnos, jonka vaikutukset on arvioitu kaavaselostuksessa. Kaavan valmisteluvaiheen aineisto on nähtävillä Kaupungin kotisivulla 29.10.2025 – 28.11.2025. Aineisto laitetaan nähtäville 30 päivän ajaksi kotisivun lisäksi ilmoitustaululle.
Mahdolliset lausunnot kaavaluonnoksesta tulee toimittaa kirjallisesti 28.11.2025 klo 15:00 mennessä osoitteeseen: Kemijärven kaupungin kirjaamo, PL 5, 98101 Kemijärvi tai sähköisesti osoitteeseen: kirjaamo@kemijarvi.fi
Viestin aiheeksi: Kaavaluonnos, Rokamo – Nälkämä Tuulivoimahanke (OYK).
Lisätietoja:
Kaavan laatija, Timo Huhtinen, Sitowise Oy, p. 040 542 5291 timo.huhtinen@sitowise.fi
Maankäyttöpäällikkö, Martti Valkola, Kemijärven kaupunki, p. 040 544 8015, martti.valkola@kemijarvi.fi
Osallistumis-ja arviointisuunnitelma
Osallistumis- ja arviointiselostuksen vastineet
Kemijärven rantaosayleiskaavan Kallioranta-Ailanganlahti-Tossanlahti
(YK 19) muutos ja laajennus
Kemijärven kaupungin elinvoimalautakunta on kokouksessaan 13.6.2024 (§ 72) päättänyt käynnistää rantaosayleiskaavan muutoksen ja laajennuksen Kallioranta-Ailanganlahti-Tossanlahti (YK 19) alueella.
Hankkeelle on laadittu osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS): Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
Kapustan pumppuvoimala
Suomen Voima Oy laatii pumppuvoimalaperiaatteella toimivan energiavaraston sekä siihen liittyvien tarvittavien rakennusten yms. mahdollistamaa osayleiskaavaa kaupungin eteläosaan. Elinvoimalautakunnan päätös kaavan laatimisesta: 14.3.2024 § 31.
Hankkeelle on laadittu osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS): Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Kapustan pumppuvoimala
Rokamo – Nälkämävaara
Suomen Voima Oy laatii tuulivoimaosayleiskaavaa Rokamo – Nälkämä -alueelle kaupungin koillisosaan. Elinvoimalautakunnan päätös kaavan laatimisesta: 30.5.2023 § 70.
Kaavahankkeelle on laadittu osallistumis- ja arviointisuunnitelma:
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Rokamo-Nälkämä
Keskusta – Pöyliö – Särkikangas – Sipovaara yleiskaava
Päätös yleiskaavan laatimisesta: tekninen lautakunta 20.2.2013.
Kaava laaditaan ranta-alueiden osalta osittain maankäyttö- ja rakennuslain 72 §:n mukaisena oikeusvaikutteisena yleiskaavana. Oikeusvaikutteisen yleiskaavan alue tarkentuu kaavatyön yhteydessä.
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
Soppela-Berginperä-Ruuhiperä-Porovaaran yleiskaavamuutos
– kiinteistön Lammintörmä 320-403-49-10 osalta Kotalahdessa ja Iso-Marjalammen rannoilla
– kiinteistöllä 320-878-1-0 Soppelan kylässä jakokunnan yhteisellä alueella
Kallioranta-Ailanganlahti-Tossanlahden yleiskaavamuutos
– kiinteistöllä Lisä-Malmberg 320-403-286-3 Hiekkaniemessä
