Asemakaavat
Asemakaava on yksityiskohtainen suunnitelma siitä, mitä alueelle rakennetaan ja miten aluetta muutoin käytetään. Rakennusta ei saa rakentaa asemakaavan vastaisesti. Asemakaavassa määrätään myös nimet kaduille, puistoille, ulkoilualueille ja aukioille.
Kemijärven kaupungin asemakaava-alueilla on pääsääntöisesti sitova tonttijako, jolloin rakennuspaikan tulee olla kirjattuna kiinteistörekisteriin omana tonttinaan ennen rakentamista. Tonttien lohkomiset ja rekisteröinnit suorittaa Maanmittauslaitos.
Yksityisen maanomistajan alueita koskevasta asemakaavasta tai asemakaavan muutoksesta laaditaan kaavoituksen käynnistämissopimus, jossa sovitaan käynnistämisen lisäksi kaavoituskustannuksista sekä tuodaan esille aluetiedot. Lisäksi solmitaan maankäyttösopimus yhdyskuntarakentamisen kustannusten jaosta sekä kaavan mukaisten katu- ja puistoalueiden luovuttamisesta kaupungille kaavan luonnosvaiheen jälkeen, mutta ennen kaavan päätöskäsittelyä. Sopimusprosessi yksityisten asemakaavahankkeissa:
- Kaavoituksen käynnistämissopimus ja -päätös: elinvoimalautakunta
- (Kaavoituksen vireilletulo)
- (Kaavaluonnos julkisesti nähtäville)
- Maankäyttösopimus: elinvoimalautakunta
- (Kaavan hyväksyminen: elinvoimalautakunta tai kaupunginvaltuusto)
- (Maankäyttösopimuksen valvonta)
Ajantasa-asemakaavat
Karttapalvelimella https://kartta.kemijarvi.fi/ on saatavilla ajantasa-asemakaavat ja ranta-asemakaavat sekä kaavojen merkinnät ja määräykset.
Lisätietoa: maankaytto@kemijarvi.fi
Vireillä olevat asemakaavat
Asemakaavamuutos: 4. kaupunginosan korttelit 4206, 7-13, 4214, 4215, 16-19, 27-31 ja 40-46 sekä puistot, kadut ja urheilu- ja virkistyspalvelujen alue (Pöyliövaara). Kaava ei ole vaikutuksiltaan merkittävä. Ehdotusvaihe oli 1.4.-15.4.2014.
